网站公告: 该模版有AB模版网制作分享,本站唯一网址:Www.AdminBuy.Cn 加入VIP即可下载全部模版,联系QQ:9490489

新闻资讯 当前位置:官网首页 > 新闻资讯 >

验房师验房步骤是什么?廊坊装修网分析验房师收费标准!

文章来源:    时间:2019-07-05

我们在购买新房后,都会先进行房子验收再进行装修。如果你对验房不是很懂的话,就需要请一个验房师来帮助你了。那么,验房师是如何进行验房的呢?下面,廊坊装修网告诉你验房师收费标准

验房师验房步骤效果图

一、验房师验房步骤

1、查看验收三书一证一表

(1)三书指的是《住宅质量___》、《住宅使用说明书》,还有《建筑工程质量认定书》;

(2)一证指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;

(3)一表指的是《竣工验收备案表》。

2、办理验楼手续

(1)先验楼再收费,然后再办理入住的手续是收楼的必要程序。不过,目前开发商让买家先验楼再办手续的并不是很多,通常是先让业主先在收楼文件上面签字之后再发批条,接着让业主到物业管理处去拿取钥匙。而等到业主去验房了之后,发现货不对板,那么申诉起来也无力,这样对买家来说是不公平的。

(2)为了避免这种情况的出现,我们在卖方让我们签字验收的时候,可以采取在收楼文件上面注明“室内情况尚不清楚”或者是“楼房状况未明”等的字样,以此来保障以后有得诉求。

3、开始验房

先是有专人进行同步的纪录,好能够填写一式四份的验房单,好让业主留好交房代表签字的一份,之后开始验房的具体操作。

(1)先看外部

对外立面、外墙的瓷砖以及涂料、单元门的外观和试用、楼道的宽度、扶手、踏步、纱窗等等进行检查。

(2)再查内部

入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖地砖、上下水、防水和存水、暖气煤气、通风采光、排烟排气还有强弱电配电箱等等的进行内部的检查。

(3)后测相邻

进行闭存水的试验、水表空转等的问题必须和楼上楼下邻居相互。

验房师验房步骤效果图

二、验房师收费标准

1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元,超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元,超过面积每平方米加2元

2、全装修房120平方米以下850元,超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元,超过面积每平方米加5元。

验房师验房步骤效果图

以上就是小编分享的验房师收费标准,看完这些你知道验房师的工作是什么了吗?如果在验房时遇到瓶颈,建议找个验房师来帮忙吧!

【返回列表页】

地址:江苏省南京市玄武区玄武湖    座机:    手机:
版权所有:Copyright © 2018 申博手机客户端申博手机客户端-申博太阳城-申博太阳城网址 All Rights Reserved    ICP备案编号: